Keuze van de woonplaats en bouwen, kopen of huren?

Expat in isan

Singtoo schreef:

Ik persoonlijk ben toch wel blij als ik na maximaal 3 dagen weer naar, wat ik noem, de bewoonde wereld terug kan gaan.

Weer zo'n verschil, als wij twee - drie dagen in Pattaya zijn is de drang om naar huis te vertrekken erg groot.
Sterker nog, na een dag of acht - negen in het land van herkomst is het net van hetzelfde.

Het voorgaande neemt echter niet weg dat we er ook wel graag eens een keertje naar toegaan, zowel Pattaya als het land van herkomst.

_________________
Groeten, Expat in Isan

Never walk into a room unless you know the way out!

Singtoo

Ja dat ben ik helemaal met je eens.
In PATTAYA heb ik dat ook.
We wonen gelukkig ook niet in de downtown Pattaya.
Daar vertrek ik ook altijd graag weer na een paar uren.
Dan lekker terug naar de rust van ons Moe Baan.
Als ik de andere kant op ga van huis dan zit ik zo midden in de binnenlanden van Thailand.
Dan weet je van geen bestaan van de stad af.

Ook zijn we al rond eens langere tijd rondgereisd door de hele Isaan.
En dat vond ik ook heerlijk om te doen hoor.

Ook met het land van herkomst heb ik dat.
Dat ik na 2 maanden in Thailand terug ging had daar echt niet veel zin in.
Ik heb nu al spijt dat ik niet langer gebleven ben.
Omdat het toch erg rustig is met werk voor mij hier in Nederland nu.
Alleen ben ik nog niet zover dat ik inkomsten ontvang in Thailand.
Ook nog niet vermogend genoeg ben om te kunnen rentenieren.
Pensioen duurt ook nog een paar jaar.
Dus daarom helaas nog steeds langer als 9 dagen in Nederland.
Maar op zijn tijd wel langer als 9 dagen in Thailand.
Toch al tussen de 2 en 3 maanden per jaar.
Dat zijn velen ook al jaloers op als je dat kunt doen voor je pensioen.
Ik heb zoiets van nu ook al genieten van het leven zoveel je kan.
Ik hoop nu nog met mijn 57e te kunnen stoppen.
Over een 5 jaar weet ik of dat haalbaar is.

Jij bent 58 en je bent nu een 3,5 jaar in Thailand.
Ik heb al veel gelezen in je blog.

Je ziet als we lang genoeg doorpraten dat de verschillen helemaal niet zo groot zijn.

Maar je hebt nu eenmaal geld nodig om geld nodig om altijd in Thailand of waar dan ook te kunnen verblijven.

Dat is het leven.
Geld maakt niet gelukkig maar zonder ben je snel erg ongelukkig.

Singtoo

videomaster schreef:

De keuze van woonplaats is naar mijn redenatie iets dat elk gezin maar enkel voor zichzelf kan uitmaken. Niet iedereen heeft behoefte aan dagelijks, wekelijks of zelfs maandelijks contact met de "schoonfamilie" of andere expat's. Wat je vereenzamen noemt, is voor mij eerder iets als "eindelijk verdiende rust". Huren of kopen, hangt ook van eenieder zijn ingesteldheid en financiële staat vanaf om te doen wat voor hem het beste of mogelijk blijkt te zijn..... Geen algemene regel dus....

De Farang hebben die behoefte inderdaad, meestal, in veel mindere mate om de schoonfamilie te zien.
Daarentegen heeft een erg groot percentage van de Thais die behoefte wel om regelmatig hun familie te zien.
Ik neem aan dat jullie eerste woonplaats Chum Phae gekozen hadden omdat je vrouw, partner, haar familie in deze plaats woont?
En de verhuizing van Chum Phae naar een stad er juist mee te maken dat je meer in de buurt van een stad met mogelijkheden wilde gaan wonen?
Khon Kaen is ook een stad met behoorlijke winkel mogelijkheden.
Daar heb je ook alle gemakken binnen hand bereik.
Of zit ik er 100% naast?

Een andere reden zou kunnen zijn dat er studerende kinderen zijn.
Die in Khon Kaen op de universiteit gaan.

videomaster

Chum Phae was allereerst gekozen omdat ik destijds nog regelmatig moest over en weer vliegen om orde op zaken te stellen in het vaderland. Daarna is het Khon Kaen geworden om enkele van de redenen die je al aangaf, doorslaggevend echter was dat er totaal geen aanbod was kwestie woonst (farang style) Ondertussen, zijn we wel begonnen aan een nieuwe woonst in Chum Phae (ommuring en aanleg van de tuin is gedaan), maar problemen met overdracht van het grondstuk maakt dat deze verdere plannen nog drie jaar uitgesteld zijn.

Singtoo

Het probleem met de overdracht van het grondstuk is vermoed ik de Thaise wetgeving.
Grond mag pas na 10 jaar weer van eigenaar wisselen.
Dus ik vermoed dat de grond die jullie nu willen kopen, of overnemen van de familie, nu 7 jaar op naam staat van de huidige eigenaar.
Dat zou verklaren dat je nu al weet dat het in ieder geval nog 3 jaar gaat duren voordat je verder kunt met jullie nieuwbouwproject.
Eerder kopen kan wel.
Alleen word er dan een hoge transfer belasting geheven.
Dit is gedaan om grondspeculatie en dus snelle stijging van de grondprijzen tegen te gaan door o.a. partners van Farang.
Maar ook groot grondbezitters.
Oftewel er word geprobeerd om de grondprijzen voor de gewone Thai betaalbaar te houden.
Of dit lukt?
Ten dele denk ik.

Da transfer belastingen staan toch steeds onder druk.
Dat ons huis overgeschreven zou worden was er ook zo en probleem.
De transfer belasting was ook nog heel hoog.
Met grond in een project is die 10 jaar regel niet van toepassing zover ik weet.
Er moest gewacht worden tot dat Bangkok de belasting verlaagde
Ineens van de één op de andere dag was het belasting tarief veranderd.
Nu hebben we 185 bath transfer belasting betaald.